如何选择装修公司?这是小白装修第一头疼的问题。今天记者为大伙带来了一些过来人的实战经验,期望可以帮助大伙选到可靠的装修公司。
1、知道装修企业的种类
按大伙最熟悉的方法,装修公司粗略分为以下6种:
01普通传统装修公司
这种传统的装饰公司,在装修的时候大多是没初期的设计环节,只负责施工装修部分,如此的装修公司会有线下门店,最 大有哪些好处是后续出现问题也可以找到店铺进行售后。
但对于想要设计美感的业主来讲,会有一些不足。
02网络装修公司
这种公司一般没线下门店,通过互联网销售,接单,再将任务下派给合作的装修公司,选择如此的装修公司虽然在价格上会打折不少,设计成效也好。但需要承担非常大的风险,假如出现售后问题时,大概找不到负责的单位。
03知名知名品牌装修公司
知名知名品牌装修公司,部门相对完善、施工工艺相对标准,同时收费单价也相对较高,还会收取8-15%的管理费,收益在30%左右。
这种公司一般极少养我们的工人,接单后,会转给长期固定合作的施工队,施工队的工长在装修中后期或许会通过部分增项来补贴收益。
04独立的施工队
这种模式一般价格较低,但安全度不高,主要盈利点就是施工,少部分可以代购主材。
这种模式存在的问题也是售后得不到保障,随做随走,后期出现问题都只能自己负责。
05装修队平台(工长平台)
这种模式一般在大城市,主如果一些工长联合或者部分牵头运作,价格相对经济便宜,对工长或工人有肯定管控。
他们主要依赖基础施工盈利,偶尔推荐一些主材拿推广账户返点,或者平台也做一些主材推广。
06网络装修平台
装修公司在平台使用锁单模式,每一个月需要支付1-3万元不等的锁单成本,平台每一个月派发订单,每一个订单扣费150-450元不等。
这种模式对于业主来讲,自己权益得到了更大的保障。同样的装修公司,比你单独找更实惠,最主要的是有第三方网络平台的监督和保障,对装修公司有肯定的管控。
2、找装修企业的三大渠道
(1)亲友介绍
咨询一些最近装修过的亲友,知道他们的建议,并实地考察他家的装修水平,但有时候需要考虑考虑关系是否特别好,毕竟每一个人的装修眼光也是不同的,万一自己不喜欢,碍于情面也不好意思表达出来。
(2)当地口碑好的装修公司
每一个城市其实都有一些知名装修公司,选择一些口碑好的家居装修公司进行装修,也是相对可靠的一件事情。
(3)装修网站
装信通十年装修大平台,可以让大家不出门就找到装修公司,但值得注意的是,最后的选择还要大家去实地进行认真的考察。
3、进行初步筛选
(1)不主张选择异地的装修公司
一般不是当地的装修公司不主张选择,交流起来太过麻烦,除非是一些大公司,有实力做保障。
(2)PASS掉刚刚创业的装修公司
这部分的公司与大公司相比,装修经验不够丰富,也没完整的管理体制。假如出现关门的状况,售后工作非常难进行下去,也就没保障。
(3) 防止遇上游击队
游击队会在价格上给业主更多的魅惑,这个时候必须要擦亮双眼,毕竟这个的可靠程度还不如刚成立的装修公司。
(4)进行实地考察
实地考察才是选择装饰企业的非常重要的手法,其他的都是过眼云烟,毕竟事实胜于雄辩,就算你是上市公司,做工不好,我也不需要你给我装修。可以多选择几家居装修修公司分别实地考察,对比抉择合适我们的装修公司。
4、如何选择装修公司
看装修公司是否靠谱,记者汇总了3看10问的办法,屡试不爽。
三看:
①看装修价格是不是目前能带出
一般装修公司是不让带出价格报表的,这时,大家业主要看好各项材料的品牌名字、垃圾处置的收费、管理费等是不是标明。必须要多看几家居装修修公司,再三比较之后再进行选择。
②看施工职员是公司招聘,还是工头自己招聘
工头自己招聘的施工职员,公司是没管理权的,只可以约束工头,对施工现场进行监督。没方法对施工水平进行管控,装修水平的高低只能是依赖工人的责任心进行保障。
公司招聘的施工职员,公司是有管理权的,可以对施工水平进行管控。
③看装修成本的付款比率与方法
在装修的时候,切忌一次性支付完所有些成本,如此做,会使自己处于一个被动的局面。多数合法的装修公司会在每个工种结束之后,让业主进行验收,合格之后付清该项的成本。
十问:
①问设计成本
因为目前装修行业的角逐愈加激烈,不少的公司打出免费设计的口号,这时必须要问了解,其实我一直倡导设计与施工分开,互相不牵扯,如此才能防止设计师过度的材料设计。
②问目前的风格时尚趋势是什么?
通常来讲,假如公司这个时候做的工程比较多的话,回答如此的问题是比较容易的。这也是一个装修公司需要拥有的基本知识。
③问正在施工几家居装修修
一般这个时候,公司都会回答业主,接了不少,显示他们的实力。这个时候要问他们,你们工程多,能否合理安排工期,工程水平如何进行保证。假如出现工期碰撞如何解决。
④问基础的装修问题
其实只须问问装修步骤就好,假如真的回答不出来,真的就没选择的必要了。
⑤问工人故意延长施工时间如何解决?
在装修的时候,大家都不了解会遇上哪种施工队伍,假如真的遇上故意拖延的工人,公司要如何处置?这点必须要问了解,不然家施工没完没了。
⑥问水电的施工图纸是不是包括?
正常状况下,一个具备实力的装饰公司是应该包括在内的,而且还会绘制详细的施工图纸,所有按图施工。
⑦问能否自己带装修监理进入施工现场
这一举动是可以测试装修公司是否对自己工人的施工工艺有自信。假如不让带,非常大程度上,工人的施工技术是不合格的,或者是施工过程中存在一些猫腻。
⑧问在厕所做的墙面防水高度是多少,超越的成本如何处置?
通常来讲,厕所的墙面防水高度设计为18公分就能。有一部分公司不会提前说明,自己会限制一个高度,也不会对你说超越的部分需要加钱,慢慢的套路!
⑨问了解责任规范
比如工程未根据约定的时间完成如何解决,这个问题必须要看重起来,对于约定的完工时间必须要写进合同,不然耽误时间,增加成本。
⑩问装修后水平可以保障多长时间
大多数的装修公司会保障的售后时间是2年,只有极少数的大公司才会保障十年。
再譬如装修不合格如何解决,当装修后出现不合格的地方,一般是进行返工。返工的成本与延期的时间如何处置,必须要问了解。
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这一系列考察下来,定能找到可靠的装修公司。
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